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因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說,2020獨家年將是東京具權威指標的一年。
日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。
王藝樺提出,要搭上東京奧運前的投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:
1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可能回收資金。
2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。
3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。
王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要把握投資的好時機。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
老虎隊先發投手「虎王」Justin Verlander,今天先發6局沒失分,加上Justin Upton的滿貫砲,老虎以13:1大勝太空人。
Verlander陷入交易傳聞,不過又有消息指出,因為他的薪資過高,所以可能會繼續留在老虎隊,這是他在731交易大限前最後一次先發。
此役Verlander投6局被敲5支安打,沒有失分,送出6次三振,收下本季第6勝(7敗),這是他繼6月28日後,睽違1個月再度拿勝投。
12H Upton個人包辦6分打點,6局下的二壘安打,先進帳2分,這時老虎已經取得6:0的大幅領先,下一局他更掃出右外野方向的滿貫砲,幫助老虎隊將分差拉開至11分,下局James McCann再錦上添花,補上2分砲。
此役太空人打線靜悄悄,僅靠著Alex Bregman在9上敲出的陽春砲,攻下全場唯一1分。
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